Maisonette in Biberach an der Riß

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung steht ab dem 01.09.2025 zur Vermietung bereit und sucht einen neuen MieterIn bzw. Paar was hier einziehen möchte.

Die helle und großzügige Wohnung besticht durch eine hochwertige und gepflegte Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine moderne, neuwertige Einbauküche charmant abgetrennt ist – ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die grüne Terrasse mit eigenem Garten zur Sondernutzung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Blick ins Grüne genießen und gemütliche Grillabende veranstalten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das ruhige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein weiterer sehr großer Außenstellplatz (groß genug für ein Wohnmobil). Ein trockener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum runden das Angebot ab.

Haustiere sind nach vorheriger Rücksprache gegen ein kleines Entgelt herzlich willkommen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
• Bodentiefe Fenster mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung
• Moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
• Schlafzimmer mit Aussicht
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
• Großzügige Terasse und freie Gartennutzung
• Tiefgaragenstellplatz und großer Außenstellplatz inklusive
• Separater Kellerraum zur Nutzung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Biberach 5 Linden. Die ruhige, grün gelegene Seitenstraße bietet eine angenehme und absolut ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Stadtnähe. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verbindet Sie direkt mit dem Marktplatz und dem Bahnhof. Ein großer Rewe-Supermarkt liegt nur 150 Meter entfernt – ideal für den täglichen Einkauf zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Gartenpflege übernimmt der Hausmeister für Sie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Auch die Kehrwoche sowie das Schneeräumen werden vom Hausmeisterdienst erledigt.
In den Nebenkosten sind bereits enthalten: Heizkosten, Wasser, allgemeiner Strom für das Gebäude (nicht für die Wohnung), Gartenpflege, Kehrwoche, Reinigung des Treppenhauses und der Flure sowie Kabelgebühren.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns gerne Ihren vollen Namen, Ihre Telefonnummer, und wie viele Personen einziehen möchten. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück zwecks eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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