Etagenwohnung in Fritzlar (Geismar)

Ideal für Gewerbetreibende…Wohnen u. Arbeiten zu verbinden.

Büro- oder Wohnfläche220 m² und/oder DG ca. 95 m² (inkl. Einbauküche)

Aufteilungsmöglichkeiten:
Die Fläche kann sowohl als Gesamteinheit als auch in verschiedenen Kombinationen gemietet werden (z. B Wohnen und Arbeiten unter einem Dach).

• Eventuell auch getrennt in ca. 100 m² und 120 m²
  
  Option a.) Gewerbliche Nutzung als Ganzes
  Option b.) Umbau in 2 Wohnungen möglich
  Option c.) Gewerbe + Wohnen kombinierbar

EtageObergeschoss / Dachgeschoss:
Kaltmiete + NKKaltmiete: 5,30 €– 9,00 € + (Je nach Flächenaufteilung & Renovierung)

Kaution1.500 € – 9.000 € (Je nach Fläche und Standard)
Tiere sind nicht erlaubt!!!

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

•Tankstelle in 650 m Entfernung
•Nachbarschaft Mercedes u.a. diverse Autohäuser, Lidl, Baustoffhandel, Einkaufsmög-lichkeiten/Restaurants wie Burger King, Pizza&Pasta und viele mehr in 10 min Fußweg erreichbar.
•Autobahnanschluss: A49 in 4km
•Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen & ÖPVN in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.