Penthouse in Schömberg

Wohnen über den Dächern von Schömberg – Ihr modernes Penthouse mit Südterrasse:
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage von Schömberg erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Penthouse mit ca. 87 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und bietet sowohl Paaren, kleinen Familien als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit.

Helle Wohnatmosphäre und offene Raumgestaltung:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein behagliches Ambiente und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Hochwertige Ausstattung und fortlaufende Modernisierungen:
Die gepflegte Einbauküche, das helle Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office, bieten hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Modernisierungen – darunter neue Wohnungseingangs- und Zimmertüren, teilweise Erneuerung der Fenster, sowie aktuelle technische Upgrades wie eine Smart-Home-Steuerung für die Heizkörper – machen dieses Penthouse sofort bezugsfertig.

Praktische Details, die überzeugen:
Ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Untergeschoss sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:
•Sonnige Südterrasse
•Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad
•Tiefgaragenstellplatz
•Umfangreiche Modernisierungen zwischen 2020 und 2025

Dieses Penthouse vereint eine bevorzugte Lage in Schömberg mit einer wertbeständigen Ausstattung und lädt dazu ein, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über moderne Wohnansprüche.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:

• schöne Terrasse in südlicher Ausrichtung


• offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse


• schöne Einbauküche


• Tageslichtbad


• großzügiges Schlafzimmer


• weiterer Raum perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer nutzbar


• Kellerabstellraum


• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Untergeschoss
  Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Außerdem wurde die Wohnung fortlaufend modernisiert.
Letzte Modernisierungen sind:
2025:

• Elektrosicherungen neu


• Geschirrspüler neu (Bosch)


• Smart-Home Steuerung für die Heizkörper
  2024:


• Wände in Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit modernem Putz versehen
  2023:


• Teilmodernisierung im Badezimmer
  2022:


• Fenster teilweise erneuert


• Zimmertüren und Wohnungseingangstür erneuert
  2020:


• neues Dach und Fassade


• neue Terrassenplatten

Die Glücksgemeinde im Schwarzwald!
Schömberg liegt in herrlich eingebetteter Landschaft des Nordschwarzwaldes und ist durch die idyllische Lage vor allem bei
Naturfreunden sehr beliebt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken usw. sind direkt in Schömberg vorzufinden.
Besonders hervorzuheben ist die Lage der Immobilie, da die Wohnung am Ortsrand liegt und es nicht weit in die Natur ist. Gleichzeitig ist aber auch das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle „Liebenzeller Str.“ liegt nur unweit von der Wohnung entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die nahegelegene Bundesstraße B463 und den ca. 17 km entfernten Autobahnanschluss „Pforzheim – West“ verfügt
Schömberg außerdem über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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