Wohnung in Siegburg

In der Luisenstraße in Siegburg befindet sich dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung: ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad schaffen ein wohnliches Zuhause auf kompakter Fläche.

Das Duschbad wurde ca. 2022 saniert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnraum und Küche sind mit Laminatboden ausgestattet, die Wände wurden weiß gestrichen. In der Küche befindet sich ein Plateau, das sich ideal als Schlafbereich oder zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt.

Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Ein besonderes Extra ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Hausbewohnern zur Verfügung steht. Hier lädt eine nette Sitzgelegenheit zum Verweilen im Grünen ein – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 € hinzu kommen 150 € Nebenkosten, sodass sich eine Warmmiete von 600 € ergibt. Der Einzug ist ab dem 01.09.2025 möglich.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Dieses Apartment eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen und Pendler, die zentrales Wohnen mit dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Hauses verbinden möchten.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Studierende nicht vorgesehen ist. Haustiere sind nicht erwünscht, und das Rauchen in der Wohnung, im Gebäude sowie im Gemeinschaftsgarten ist nicht gestattet.

Die Luisenstraße liegt in einer ruhigen, aber sehr zentralen Wohngegend von Siegburg. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 1,5 km) – ideal für Pendler nach Köln, Bonn oder Frankfurt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung, die Auffahrt zur A560/A3 ist in ca. 2,5 km erreichbar.