Mehrfamilienhaus in Falkenberg (Falkenberg/Elster)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Mehrfamilienhaus wartet auf einen neuen Besitzer!

Das Haus wurde über die Jahre sowohl außen als auch innen saniert und renoviert, hier und da muss nachgebessert werden, aber es ist im guten Zustand. Zudem ist eine Mischnutzung möglich.

Im Objekt befindet sich eine große ebenerdige Ladenfläche, diese kann ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgewandelt werden, was somit sowohl die Fläche als auch die Mieteinnahmen erhöht.

Das Objekt ist aktuell fast komplett vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.470 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Falkenberg/Elster ist eine Stadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, etwa 90 km südlich von Berlin, ca. 65 Kilometer nordöstlich von Leipzig und ca. 80 Kilometer westlich von Cottbus. Falkenberg erlangte erst ab der ca. zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts größere Bedeutung mit der Entwicklung des Bahnhofs Falkenberg (Elster) zum Eisenbahnknotenpunkt an drei Hauptbahnen und der Ort wurde zur Eisenbahnerstadt.

In der Liste der Baudenkmale in Falkenberg/Elster und in Liste der Bodendenkmale in Falkenberg/Elster stehen die in der Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragenen Kulturdenkmale.

Der Bahnhof Falkenberg (Elster) ist Knotenpunkt von vier Bahnstrecken. Im Turmbahnhof kreuzt sich die Bahnstrecke Halle–Cottbus auf der oberen Ebene mit den Bahnstrecken Węgliniec–Roßlau und Jüterbog–Röderau auf der unteren Ebene. Daneben zweigte die Nebenbahnstrecke der Niederlausitzer Eisenbahn in den Spreewald vom unteren Bahnhofsteil ab.

Falkenberg liegt an den Landesstraßen L 60 zwischen Döbrichau in Sachsen und Uebigau, L 67 nach Herzberg und L 672 nach Marxdorf.