Etagenwohnung in Witten (Witten-Mitte)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/382529/

!!Fotos und virtuelle Roomtour zeigen die unrenovierte Wohnung vor Sanierung!!

Erstbezug nach Kernsanierung- 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Die Wohnung wird aktuell renoviert. Bezugsfrei ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung.

Hier der Link zur 360°-Tour (ggf. auf dem Smartphone nicht verfügbar): https://360.immo.tours/?project=a3cf6567-a18a-4649-9d02-7425707f9e07&iframe=true

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau im Wittener Wiesenviertel und wurde umfassend saniert. Die Wohnung bietet ein einladendes Ambiente und ist ideal für Studierende, junge Paare oder Familien, die eine zentrale und stylische Wohnung suchen.

Zum Sanierungsumfang gehört:

• Sanierung Badezimmer mit Regenshowerdusche und Handtuchheizkörper, großformatigen Fliesen


• Einbau dreifachverglaster Fenster mit elektrischen Rolladen


• Einbaudeckenstrahler / Spots in allen Räumen


• Alle Wände Q4 glatt gespachtelt und weiß gestrichen


• Design-Vinyl-Boden in der gesamten Wohnung


• hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten

Im Jahr 2027 wird die Hausfassade noch gedämmt, eine Gaszentralheizung eingebaut und Balkone an die Wohnung angebaut.

Ausstattung und Raumaufteilung:

Separate Küche: Praktisch und funktional, fügt sich ideal in das Raumkonzept der Wohnung ein.
Drei helle Zimmer: Perfekt als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer nutzbar – auch für eine WG geeignet.
Modernes Bad: Frisch saniertes Badezimmer mit Dusche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Die Wohnung liegt mitten im Herzen des Wiesenviertels und damit in einem sehr angenehmen und modernen Stadtteil mit vielen Cafes, Restaurants und kleinen Läden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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