Penthouse in Kall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse – ein exklusives Penthouse, das höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und durchdachter Funktionalität verbindet. In privilegierter Südhanglage, eingebettet in eine grüne Umgebung, erwartet Sie eine einmalige Wohnqualität – ruhig, sonnig, naturnah und dennoch zentrumsnah.

Das Penthouse erstreckt sich großzügig über eine gesamte Etage und bietet Ihnen absolute Privatsphäre sowie ein durchgehend barrierefreies Wohnkonzept. Mit dem Aufzug, der ausschließlich per Schlüsselschalter direkt in Ihre Wohnung führt, genießen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern auch ein Höchstmaß an Sicherheit und Diskretion.

Ein besonderes Highlight: Diese Wohnung ist die einzige im gesamten Haus mit einem Kaminanschluss – ein seltener Luxus, der Ihnen gemütliche Stunden vor knisterndem Feuer garantiert. Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Räume mit offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichen überzeugen durch ihre Weitläufigkeit und moderne Eleganz. Großflächige Fenster eröffnen Ihnen spektakuläre Ausblicke in die grüne Umgebung und schaffen ein angenehmes, warmes Wohnambiente.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein großzügiger Balkon als private Rückzugsoase unter freiem Himmel runden das exklusive Gesamtbild ab. Der terrassierte Außenbereich mit hochwertigen Naturstein-Elementen bietet zusätzlich Raum zur Erholung und lädt zum Verweilen ein.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie im Mietpreis enthaltene Stellplätze für PKW, Fahrräder und Mobilitätshilfen machen dieses Angebot perfekt.

Dieses Penthouse ist ein wahres Unikat – der ideale Ort für alle, die im besten Alter stilvoll, unabhängig und in gehobenem Ambiente leben möchten.

Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertiges Wohnen mit Liebe zum Detail:
Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und aufwendig gestalteten Wohn- und Essbereichen, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Viele Küchen verfügen über stilvolle Kochinseln, die nicht nur funktional sind, sondern auch das Herzstück geselliger Stunden bilden.
Die Bäder sind mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet und bieten großzügige, bodengleiche Duschen – komfortabel, sicher und elegant zugleich. In allen Räumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme – besonders in der kühleren Jahreszeit ein echtes Plus an Wohlbefinden.
Smarte Technik trifft auf wohnliche Eleganz:
Alle Fenster verfügen über eine hochwertige 3-fach-Verglasung – außen in elegantem Quarzgrau, innen klassisch Weiß. Für optimalen Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima sind die Fenster an der Südfassade zusätzlich mit elektrisch steuerbaren Raffstores ausgestattet.

Licht, Luft und Lebensfreude – großzügige Außenbereiche
Die großflächigen Balkone, Loggien und Terrassen bieten viel Raum für Ihre persönliche Auszeit an der frischen Luft. Mit langlebigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, verbinden sie Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau – hier lässt sich die Aussicht auf die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen.
Zuverlässige Ausstattung für ein entspanntes Leben
Jede Wohnung ist in jedem Raum mit einem Satellitenanschluss ausgestattet – so haben Sie volle Flexibilität bei der Auswahl Ihrer Fernsehprogramme.

Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden durchdacht gestaltet:
•Die Treppenhäuser sind mit edlem Natursteinbelag ausgestattet und werden regelmäßig gereinigt – für ein stets gepflegtes Ambiente.
•Ein eigener, großzügiger Keller- oder Abstellraum gehört zu jeder Wohnung.

•Der separater Hauswirtschaftsraum auf der gleichen Ebene bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Kall – das Tor zum Nationalpark Eifel

Eingebettet in die sanften Hügel der Nordeifel, verbindet Kall auf charmante Weise ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur. Der Ort liegt am Rand des Nationalparks Eifel, einem der größten und ursprünglichsten Waldgebiete Deutschlands, und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Naturfreunde und Ruhesuchende.
Mit seinen rund 11.000 Einwohnern wirkt Kall beschaulich, aber keineswegs verschlafen. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung (u. a. durch einen Bahnhof an der Eifelstrecke), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den historischen Städten Monschau, Schleiden und Bad Münstereifel. Kall ist ein Ort, an dem man durchatmen kann – geprägt von regionaler Verbundenheit, naturnahem Leben und einer Gemeinschaft, in der man sich kennt. Die Mischung aus Naturidylle und praktischer Lebensqualität macht Kall vor allem für Familien, Ruheständler und Erholungssuchende attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Wir vereinbaren nur individuelle Besichtigungstermine auch Sonn - Feiertags!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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