Etagenwohnung in Lahr (Lahr/Schwarzwald)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne Telefonnummern werden leider nicht berücksichtigt.

Diese moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhaus. Hier wurden ca 79 m² aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum mit Waschmaschinenanaschluss, offenen Wohn-Koch und Essbereich mit Zugang zum Balkon.. Das Bad ist gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein TG Stellplatz. Diese Wohnung wird ausschließlich an ein Berufstätiges Paar oder Renter oder Einzelperson mit einem Kind vermietet.

• KfW-55 Standard


• EBK-Übernahme möglich


• Barrierefrei (nicht Rollstuhlgerecht)


• Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und einem Handwaschbecken,


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


• Fussbodenheizung


• pflegeleichte Böden


• Durchgängige raumhohe 3-fach verglaste und schallisoloierende Kunstofffenster mit elektrischen Rollläden


• Sat-Anlage


• Terrasse


• Kellerabteil


• Personenaufzug


• Lokale Stromerzeugung durch PV und Kraftwärmekopplung


• Wohnungsstationen (lokale Frischwasserbereitung)


• Homeway System


• Fahrradkeller


• Wasserenthärtungsanlage


• Breitbandanschluss


• TG- Stellplatz (auf Wunsch E Autoladestation)

Diese Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Lahrer Innenstadt entfernt

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen

ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den

Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

		Widerrufsbelehrung des Anbieters

	

	

		Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

		Widerrufsbelehrung

		Widerrufsrecht für Verbraucher

		

		Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

		

		Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

		

		Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

		

		Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

		Folgen des Widerrufs

		

		Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

		

		Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

		Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

		

		Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

		Muster-Widerrufsformular

		

		(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

		

		An

		Makler Team

		Im Baderle 6

		77933 Lahr

		Fax-Nr.: 07821 955153

		makler-team@gmx.eu

		Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

		

		Bestellt am (*)/erhalten am (*)

		Name des/der Verbraucher(s)

		Anschrift des/der Verbraucher(s)

		Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

		Datum

		

		____________________________

		(*) Unzutreffendes streichen.

		Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.