Einfamilienhaus freistehend in Gangelt

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, ein Treffpunkt und ein stilvoller Lebensraum mit Charakter. Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch durchdachte Architektur, offene Übergänge, helle Räume und zahlreiche besondere Details. Mit rund 180 m² Wohnfläche, gepflegtem Garten, flexibler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Gastgeber mit Anspruch.

Schon beim Eintreten fällt der Blick auf den offenen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Eine elegante Treppe verläuft rechts an einer Glaswand entlang zur Galerie im Obergeschoss und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Oben befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Schminktisch sowie ein Balkon, der sowohl über ein Zimmer als auch direkt über den Flur zugänglich ist – ein Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss wird der Eingangsbereich durch eine integrierte Bar zu einem kommunikativen Mittelpunkt – ideal für Empfänge oder Feste. Ein modernes Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich als Büro, Hobby- oder Schlafzimmer eignet, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zur linken Seite gelangt man in das helle Wohnzimmer, das sich offen zum angrenzenden Esszimmer hin präsentiert. Von hier führt der Weg in den komplett verglasten Wintergarten – lichtdurchflutet, mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche ist sowohl vom Essbereich als auch über die Terrasse erreichbar. Die fließenden Übergänge der Räume schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit kurzen Wegen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Partyraum mit großer Bar, mehreren Sitzbereichen und langem Tisch – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Vorraum, eine Waschküche mit Dusche, einen Heizungsraum, Stauraum sowie den direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber gleichzeitig Raum zur Entfaltung und zum Genießen. Zwei breite Einfahrten an beiden Seiten des Hauses bieten zusätzliche Stellplätze – auch für Gäste oder ein Wohnmobil.

Dieses Haus verbindet Wohnqualität, Stil und Funktion auf überzeugende Weise. Es ist ein durchdachtes Zuhause mit Persönlichkeit – offen, einladend und bereit für neue Geschichten.

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ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit Bar, Gäste-WC, Zimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Wintergarten.

OBERGESCHOSS:
Flur, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC; Dusche; Badewanne und doppeltem Waschtisch, Balkon.

KELLERGESCHOSS:
großer Raum, Partyraum mit großer Theke, Flur, Waschküche, Abstellraum.

Gangelt ist eine Kleinstadt im Westen Nordrhein-Westfalens, die für ihre natürliche Schönheit und ihr reichhaltiges Freizeitangebot bekannt ist.

Die Umgebung von Gangelt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Naturpark Schwalm-Nette befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Der Wildpark Gangelt ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus verschiedenen Regionen der Welt. Des Weiteren findet man in Gangelt ein Freibad, das vor allem im Sommer viele Besucher*innen aus der Region anzieht.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Gangelt reichlich. Es gibt verschiedene Supermärkte, Drogerien und andere Geschäfte. Auch Restaurants und Cafés gibt es hier, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Gangelt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Städte und Regionen. Städte wie Aachen, Mönchengladbach oder auch Köln sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Somit sind auch beispielsweise Sittard, Maastricht und Roermond binnen einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

In Gangelt gibt es auch Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet und bieten Schüler*innen eine umfassende Ausbildung.

Alles in allem ist Gangelt ein wunderschöner Ort mit einem hohen Freizeitwert und vielen Möglichkeiten für Bildung und Einkauf. Die Umgebung bietet viel Natur und Ruhe und ist ein perfekter Ort für Leben und Berufsleben.

Grenzenlos gut.
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