Dachgeschosswohnung in Tönisvorst

moderne 2 ZKDB Wohnung ohne Balkon

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770 €

Kaltmiete

70,54 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

47918 Tönisvorst

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1986

Kosten

Kaltmiete
770 €
Nebenkosten
290 €
Kaution
2.310 €
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Objektbeschreibung

2022/2023 modernisiert


gehobene Ausstattung


( Bad komplett ebenerdig, Türen, Fenster, Heizkörper, Böden,
Elektro, Außenrollo SZ + TH )


Wohnung ist nicht möbliert !!!


Grundriss Schlafzimmer mit 12,44 qm ist die Küche ( wurde falsch benannt )


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1986
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Ab 2020 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut.



  • Vinylboden

  • Küche Steinteppich

  • Klimaanlage/Wärmepumpe SZ + WZ

  • Wohnungstür / SZ-Tür mit Bodendichtung

  • Energiespardurchlauferhitzer elektronisch

  • LED Einbauspots Diele und Bad

  • WZ und Küche Aussenrollo Solar Velux

  • SZ + TH Aussenrollo elektrisch

  • SZ + WZ Seitenfenster Sonnenschutzverglasung /
    Wärmeschutzverglasung mit spezieller Beschichtung

  • Busch / Jäger Schalterprogramm

  • ebenerdiges Bad

  • Abstellraum

  • Abstellkammer Wohnzimmer

  • Waschküche


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet auf einem Südgrundstück.


Die ortsansässigen Ärzte, Apotheken und verschiedenen Lebensmittelmärkte bieten die Möglichkeit, die Dinge des täglichen
Bedarfs vor Ort zu erledigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-709400
382358