Dachgeschosswohnung in Konstanz (Konstanz-Dingelsdorf)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Seesicht pur - zur Zwischenmiete von Oktober 2025 bis April 2026

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Fairer Preis

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960 €

Kaltmiete

60 m²

3 Zi.

3. OG

Fließhornstraße 4a
78465 Konstanz-Dingelsdorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1969

Kosten

Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2.880 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
20 €

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung »Seeblick Imperia« befindet sich in einem 3-Familien-Haus im ausgebauten Dachgeschoß (2. OG) in Konstanz-Dingelsdorf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer phantastischen Seesicht. Ihr neues Zuhause ist komfortabel und ansprechend für bis zu 4 Personen eingerichtet. Ihnen stehen wunderschöne 60 m² zur Verfügung.


Nur 2 Gehminuten entfernt ist der Uferpark Fließhorn (ehemaliges Knabenbad). Dieser kleine öffentliche Badeplatz bietet eine wunderschöne große Liegewiese und sanitäre Anlagen mit Duschen. Dieser Badeplatz ist ein Geheimtip und nicht so überlaufen wie das öffentliche Strandbad…


Für Ihr Auto und Ihre Fahrräder steht ein Stellplatz zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

198 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Wohnzimmer
Das Herzstück der Wohnung ist das über 30 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit der offenen Küche und dem Essplatz zum Verweilen einlädt. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Terracotta-Fliesen ausgestattet. Zum Wohnzimmer hinaus führt der Balkon mit traumhaftem Seeblick. Davon bekommen Sie nie genug! Genießen Sie schon am Frühstückstisch den phantastischen Seeblick!


Das Wohnzimmer ist mit einer bequemen Klappcouch, LCD-Fernseher, DVD-Player und Stereo-Anlage ausgestattet.


Küche
Die offene Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einem Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Natürlich stehen auch eine Kaffemaschine, Wasserkocher, Toaster und ein kleiner Backofen zur Verfügung. Diverse Gewürze, Essig und Öl haben wir schon für Sie bereitgestellt.


Schlafzimmer
Für einen guten Schlaf sorgen die gemütlich eingerichteten Schlafzimmer. Beide sind mit Dachfenster mit Verdunkelungsmöglichkeit ausgestattet. Der Kork-Bodenbelag sorgt für ein wohliges Gefühl. Das größere Schlafzimmer lädt mit einem Doppelbett zur Guten Nacht ein. Das etwas kleinere Schlafzimmer weißt zwei Einzelbetten vor. Beide Schlafzimmer sind mit Radioweckern ausgestattet. Natürlich sind alle Betten mit Bettwäsche bezogen. Sie brauchen also nichts mitzubringen.


Badezimmer
Das mediterrane Badezimmer bietet mit Toilette, einer Dusche, Handtuchwärmer und zwei Fenstern mit Jalousien den nötigen Komfort. Natürlich ist es mit Badematten, Handtüchern, Badetüchern und Haartrockner ausgestattet.


Eine Waschmaschine steht Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.


STELLPLATZ
Der Stellplatz für Ihr Auto befindet sich vor dem Haus.


Lagebeschreibung

Der Konstanzer Ortsteil Dingelsdorf mit ca. 2200 Einwohnern liegt direkt am Bodensee. Dingelsdorf hat eine sehr gute Busanbindung nach Konstanz und Allensbach. Durch den Bodensee-Gästepass fahren Sie mit der städtischen Omnibuslinie kostenlos. Dingelsdorf bietet außerdem eine Schiffsanlegestelle für Kursschiffe und einen Yachthafen.


Ihre Ferienwohnung liegt in dritter Reihe zum See (ca. 100 m) in einer wunderschönen ruhigen und sonnigen Wohnlage. Genießen Sie romantische Spaziergänge am See, entspannen Sie bei tollen Badeausflügen oder erkunden Sie den Bodensee durch schöne Schiff-Ausflüge.


Der Bodenseeradwanderweg sorgt für schöne Rad-Ausflüge direkt am See entlang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-709390
382405