Etagenwohnung in Mannheim (Neckarstadt-West)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Neckarstadt von Mannheim! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 23 Quadratmetern ist die perfekte Wahl für Berufstätige, Studierende und alle, die die Vorzüge einer unschlagbaren City-Lage schätzen.

Diese stilvolle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und praktische Ausstattung für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet mit der modernen Ausstattung und hochwertigen Materialien ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Highlights der Wohnung

Kompaktes Design: Die clever gestaltete Grundrissplanung maximiert den verfügbaren Raum und schafft ein Gefühl von Weite und Offenheit.

Lichtdurchflutetes Wohnen: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Sanierung in Top-Qualität: Die Wohnung wurde aufwendig saniert und erstrahlt in frischem Glanz.

Ideale Lage: In der begehrten Neckarstadt von Mannheim gelegen, haben Sie Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung ist ein Beispiel für stilvolles und effizientes Stadtwohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompakten, modernen Lebensraum sind, der alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet, dann ist diese Wohnung in der Lortzingstraße genau das Richtige für Sie.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses kleine Juwel in der Neckarstadt von Mannheim zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition vorstellen zu dürfen.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung

•Bad mit Dusche
•Balkon
•Einbauküche, Pantry
•Böden: Fliesenboden, Parkett
•Fenster: Kunststofffenster
•Ausstattung: teilweise möbliert
•kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
•Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

•Baujahr: 1992
•Personenaufzug
•Energieausweistyp
•Bedarfsausweis
•Gebäudetyp
•Wohngebäude
•Baujahr laut Energieausweis
•1992
•Wesentliche Energieträger
•Fernwärme
•Gültigkeit
•26.04.2018 bis 26.04.2028
•Effizienzklasse
•D
•Endenergiebedarf
•125,00 kWh/(m²·a)

Die Lortzingstraße bietet eine unschlagbare Lage mitten im Herzen von Mannheim. Diese begehrte Wohngegend vereint eine ruhige Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie eine breite Palette von
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die
Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Feinschmecker locken zahlreiche
Restaurants, Cafés und Bars mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt.

Nicht nur das kulinarische Angebot ist vielfältig, sondern auch das kulturelle Angebot in der Nähe.
Besuchen Sie die nahe gelegenen kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen,
Galerien und Theater, um sich inspirieren zu lassen und die künstlerische Seite
der Stadt zu entdecken.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Mannheim eine Fülle von grünen Oasen und Parks, die zum
Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Freien einladen. Der
nahegelegene Luisenpark ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine
idyllische Kulisse für erholsame Stunden in der Natur.

Die exzellente Verkehrsanbindung der Lortzingstraße ermöglicht es Ihnen, die umliegenden
Stadtviertel sowie die benachbarten Städte schnell und bequem zu erreichen. Mit
öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus und Bahn, sind Sie optimal
vernetzt und können die Region problemlos erkunden.

Des Weiteren sind alle großen Arbeitgeber Mannheims sowie die Universität und die Fachhochschule
innerhalb von nur 10 Minuten erreichbar. Diese erstklassige Lage macht die
Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und alle, die die
Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe schätzen.

Kurz gesagt, die Lage der Lortzingstraße 21 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, Erholungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung. Erleben Sie das Beste, was Mannheim zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fließen

Bemerkung: Die Wohnung wurde frisch saniert:
-Boden neu Laminat
-Wände neu Tapete
-Bad neue Fliesen und Armaturen
-Türen neu
-Pantryküche neu
-Schalter und Steckdosen neu

Raumaufteilung
siehe Objektbeschreibung

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