Etagenwohnung in Würzburg (Steinbachtal)

3 Zimmer
Balkon
Kellerabteil
Moderne Ausstattung: Neuer Bodenbelag und Lampen
Badezimmer mit Fenster
Küche inkl. Speisekammer
1 Stellplatz inklusive
Optional: weitere Stellplätze können angemietet werden

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Küche wurde im April 2024 durch den Vormieter eingebaut und sollte idealerweise durch den neuen Mieter abgelöst werden.
Ablösebetrag inkl. Sitzbank sind 3600€ (Rechungen liegen vor). Die Übernahme kann direkt mit dem Vormieter bei Besichtigung besprochen werden.
Der Spiegelschrank im Bad kann auch übernommen werden.

Diese sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Leistenstraße in Würzburg ist ab November 2025 verfügbar und bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente.
Fußläufig ist die Innenstadt Würzburg in ca. 10 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Supermarkt Lidl befinden sich direkt um die Ecke.
Der verbrauchsorientierter Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weniger als 10 Gehminuten zum Sanderring
Direkter Fußweg zum Käppele und Frankenwarte
Knapp 10 Minuten zu Fuß zur historischen Alten Mainbrücke
Direkte Busanbindung für bequeme Mobilität
Nur 2 Gehminuten entfernt vom Supermarkt Lidl für Ihre Einkäufe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Mietbeginn ist offiziell der 01.11.2025 kann aber in Absprache mit dem Vormieter bereits ab dem 01.10.2025 beginnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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