Etagenwohnung in Augsburg (Innenstadt)

Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (bequem mit dem Lift zu erreichen) eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in sehr verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtjägerviertei in Augsburg.
Der gute Raumschnitt offenbart sich direkt nach Betreten des Domizils. Der Vorraum bietet Platz für einen kleinen Garderobenbereich. Das annähernd quadratisch geschnittene Wohn-/Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und ist aufgrund der großen Fensterfront von Tageslicht durchflutet. Dank der Lage zum Hinterhof sind Sie vom Verkehr abgeschirmt.
Zeitlos hell gefliest präsentiert sich das Tageslicht-Badezimmer, das mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist.
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Die Angaben stammen vom Eigentümer (08/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter auch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Für Pendler bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine hohe Flexibilität. Die Straßenbahnhaltestellen vor der Tür sowie ein nahegelegener Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass sich die Wohnung ideal für Berufstätige eignet, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Für Naherholung sorgen Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Ein großes Waldgebiet, der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder grenzt direkt an Augsburg. Durch das stark begrünte Stadtgebiet erhielt Augsburg 1997 in einem europaweiten Wettbewerb den Titel Grünste und lebenswerteste Stadt.

Viele Firmen und die Augsburger Universität mir Ihren über sieben Fakultäten unterstreichen den Wohnwert der charmanten Stadt.