Etagenwohnung in Wuppertal (Gemarkung Langerfeld)

Die schöne und helle 2 Zi.-Wohnung befindet sich in der 1. Etage in verkehrsgünstiger Lage in der Ecke Wittenerstr. / Lindenhauser Str. und wird zum 01.11.2025 frei.

Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die Bushaltestelle ist in nur 2 Min zu erreichen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 große Küche
1 Badezimmer mit Dusche
1 sep. Toilette
1 großer Abstellraum mit Fenster für Waschmaschine etc.
1 Balkon
1 Kellerraum
Gas-Etagenheizung
Großer sauberer Speicher für alle Mieter zum Trocknen der Wäsche.

Der Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung von Treppen, Bürgersteig und das Rausstellen von den Mülltonnen.

Die Wohnung, das Haus und der Garten sind gepflegt.

Die Nebenkostenvorauszahlung für eine Person beträgt 130 EUR, für 2 Personen 170 EUR.

Benötigte Unterlagen nach Besichtigung und vor Mietvertragsabschluss: Gehaltsnachweise, SCHUFA Auskunft, Selbstauskunft.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Gute Verkehrsanbindung, 2 Min zur Bushaltestelle, das Ortszentrum Oberbarmens ist nur wenige Fahrminuten entfernt, das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse, Bäcker, Apotheke etc. sind in der Nähe vorhanden.
Das Naherholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind möglich mit Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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