Im Zentrum von Haunsheim, in ruhiger und dennoch zentraler Dorflage, stehen ab dem 01.09.2025 zwei auf Neubauniveau getrimmte Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohneinheiten können entweder einzeln oder zusammen angemietet werden.

Erdgeschosswohnung – ca. 66,61 m² Wohnfläche
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie eine Diele. Eine Terrasse/Balkon sowie eine Garage ( zusätzlich + 60,-- € ) sind im Mietumfang dann enthalten. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Gartenanteil gehört zur Wohneinheit im EG.

Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung – ca. 63.00 m² Wohnfläche ( GS-2150 )
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Bad, einen Abstellraum und eine Diele. Ein Außenstellplatz ( zus. + 25,-- € ) am südlichen Grundstücksrand sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Anmeldung für die Nebenkosten hinsichtlich Strom, Wasser und dem Abfallwirtschaftsverband obliegt dem jeweiligen Mieter.

Das Gebäude wurde 2025 auf Neubaustandard "gehoben". Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur bieten eine angenehme Wohnqualität.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die umfassende Sanierung bringt das Gebäude auf einen modernen technischen Stand und vereint zeitgemäßen Komfort mit dem Charme der Dorflage.

Die Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung gewähren den KfW 70 Standard, Belüftung inkl.

Fazit:
Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelanmietung als auch für die Nutzung beider Einheiten zusammen – je nach individuellem Bedarf.

Wohneinheiten

Garage

Keller

Balkon

Garten

modernisiert 2025 ( auf Neubaustandard )

Die Bodenbeläge "Modular ONE" bestehen aus über 90 % aus nachwachsenden Rohstoffen. Sie sind PEFC-zertifiziert. Sie tragen zu einem gesunden Raumklima und gesundem Wohnen bei.

bezugsfrei ab 1.09.2025

Haunsheim ist eine lebendige Gemeinde am Übergang der schwäbischen Alb zum Donautal. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gundelfingen und liegt zentral zwischen den Städten Lauingen, Gundelfingen, Heidenheim und Giengen.
Die Gemeinde bietet mit ihren zwei Ortsteilen für Einwohner und Gäste attraktive Lebensbedingungen mit breitem kulturellem Angebot. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnauffahrt zur A8 liegt ca. 25 min entfernt bei Günzburg und die Auffahrt zur A7 ca. 20 min entfernt bei Giengen.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.