Etagenwohnung in Jesteburg

BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANRUFEN AB, WIR MELDEN UNS BEI IHNEN, WENN UNS EINE SELBSTAUSKUNFT VORLIEGT.

Die Eigentümer wünschen sich maximal 3 Personen in einem festen Arbeitsverhältnis oder einer entsprechenden Rente.

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Seeve. Auf ca. 68 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, einem sonnigen Balkon und einer modernen Ausstattung.

Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen und Spüle ausgestattet. Der Raum bietet Platz für zusätzliche Küchenmöbel oder einen kleinen Frühstücksbereich.

Alle Wohnräume wurden frisch weiß gestrichen und mit einem hellgrauen, modernen Vinylboden ausgestattet. Die Türen wurden ebenfalls neu weiß lackiert und sorgen für ein einheitliches, gepflegtes Erscheinungsbild. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt mit seinem traumhaften Blick auf die Seeve zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage direkt am Haus zur Verfügung, sowie ein Kellerraum.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team

3 gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro/Kinderzimmer

Modernisiertes Badezimmer – komplett neu gefliest, mit Badewanne und Duschstange

Küche mit Cerankochfeld, Backofen und Spüle

Einbauschrank im Flur – praktische Stauraumlösung

Neuer Vinylboden (hellgrau) in der gesamten Wohnung

Alle Türen neu weiß gestrichen

Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Seeve

Frisch weiß gestrichene Wände in allen Räumen

Kellerraum

Garage

Der Standort am Seevekamp liegt direkt an der Seeve und verbindet harmonisch das Wohnen in einer idyllischen und malerischen Umgebung. Zum Ortskern von Jesteburg sind es nur wenige Gehminuten. Ein paar Schritte genügen und die Bewohner tauchen ein in das lebendige Herz von Jesteburg, wo sie auf Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kirche, die Gemeindeverwaltung und eine Fülle von gemütlichen Lokalen stoßen. Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und tragen zur bequemen Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs bei.
Jesteburg selbst, berühmt für seinen malerischen Ortskern und die Kunststätte Bossard, präsentiert sich als zauberhafter Ort mit Erholungscharakter. Historische Fachwerkbauten schmücken die Umgebung, die direkt am wunderbaren Klecker Wald liegt. Rings um Jesteburg breitet sich eine Fülle von Wanderwegen aus, die von einem atemberaubenden Naturpanorama in nahezu jede Himmelsrichtung begleitet werden. Der südliche Seeveverlauf lädt während der Sommermonate zu erfrischenden Spaziergängen in einer wunderbaren Natur ein.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants präsentiert sich in Jesteburg in einer vielfältigen Palette kulinarischer Genüsse. Sport- und Freizeitaktivitäten erfreuen sich einer breiten Vielfalt, unterstützt von verschiedenen Vereinen. Nicht zu vergessen ist das naturnah gelegene Freibad in Jesteburg, das eine willkommene Gelegenheit bietet, die Freizeit abwechslungsreich und kreativ zu gestalten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der Hansestadt Hamburg als auch von Buchholz in der Nordheide. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 35 Minuten über das Maschener Kreuz. Ein Lebensstil, der durch die perfekte Symbiose von natürlicher Schönheit und städtischer Erreichbarkeit geprägt ist.

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und wird prozentual auf den Kaufpreis angerechnet.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.