Einfamilienhaus freistehend in Oberführbuch (Fuhlsbüttel)

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus.
Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein frei stehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse.
Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Gegen Mehrpreis auch mit Flach-, Walm- oder Pultdach verfügbar.

Dieses Haus können wir für Sie in den unten stehenden Ausbaustufen bauen.

Der genannte Preis ist EINZUGSFERTIG.

Das bedeutet, durch eine niedrigere Ausbaustufe können Sie durch Eigenleistung noch einiges an Geld sparen!
(bis zu 45.000,- EUR)

Im oben benannten Preis sind folgende Leistungen enthalten:

TECHNIKFERTIG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):

• Genehmigungsplanung


• Gesetzliche Bauleitung / Bauleitung


• Bodengutachten


• Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, inkl. Abdichtung gegen Bodenfeuchte


• Sockeldämmung inkl. Grundputz


• OKAL Haus


• alle Außenwände verputzt, gedämmt & Beplankt


• Putzausführung erfolgt mit einfachem weißen Farbanstrich mit boiziden Wirkstoffen.


• Untermörtelung der Fuge zur Bodenplatte / Kellerdeck)


• Vierfach Beplankte & gedämmte Innenwände


• Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Beplankung


• Dacheindeckung inkl. Fachgerechter Dämmung


• Holzwangentreppe inkl. Versiegelung


• Elektroinstallation inkl. Zählerschrank und Montage


• Estrich inkl. Montage


• Sanitärgrundinstallation inkl. Montage


• komplette Heizungsanlage inkl. Montage und Inbetriebnahme


• umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr kostenlos


• Effizienzhaus 55

MALERVORBEREITET (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):

• Spachteln sämtlicher Gipsflächen


• Innenfensterbänke inkl. Montage


• Innentüren inkl. Türzargen inkl. Montage


• Boden- und Wandfliesen in Bad, DU-WC und WC


• Sanitäre Einrichtung mit Objekten und Armaturen

EINZUGSFERTIG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):

• Maler- und Tapezierarbeiten


• Bodenbeläge in allen Räumen


• Endreinigung vor Hausübergabe


• individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung der DGNB

Bereits enthaltene SONDERAUSSTATTUNG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):

• individuelle Innenraumplanung nach statischen Vorgaben


• Batteriespeicher inkl. Solarmodule inkl. Montage und Inbetriebnahme (brutto)


• Fußbodenheizung im Bad (elektrisch)


• Kühlfunktion zur Proxon "Frischluftwärmetechnik"


• Vermessungsleistung


• Bodenplatte

Weitere mögliche SONDERAUSSTATTUNG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):

• Keller anstelle Bodenplatte (ab 125.000,- EUR Mehrpreis)

Ihr Traumhaus wartet auf Sie - wir bauen es für Sie!

Sie haben bereits ein Grundstück?

Dann realisieren wir gerne dieses attraktive Aktionshaus für Sie - schnell, zuverlässig und ganz nach Ihren Wünschen.

Noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?

Kein Problem!

Dank unseres starken Netzwerks unterstützen wir Sie auch gerne bei der Grundstückssuche - damit Ihr Traum vom Eigenheim bald Wirklichkeit wird.

Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot nicht enthalten und muss separat von Ihnen bezahlt werden.

Ihr Traumhaus wartet - wir bauen es für Sie!

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Dann realisieren wir gerne dieses attraktive Aktionshaus für Sie - schnell, zuverlässig und ganz nach Ihren Wünschen.

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Kein Problem!

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Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot nicht enthalten und muss separat von Ihnen bezahlt werden.