Erdgeschosswohnung in Hude (Hude (Oldenburg))

Freuen Sie sich auf eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung in einem im Oktober 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und einen gemeinschaftlich genutzten Personenaufzug für Ihren Komfort. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich, ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, perfekt zum Entspannen und Verweilen.

• Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten


• Attraktive blau-rot-bunte Klinkerfassade, Obergeschoss verputzt (lichtgrau)


• KfW-Effizienzhaus 55


• Gemeinschaftlicher Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss


• Beheizung über eine witterungsabhängig geregelte Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) mit Warmwasserstandspeicher


• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (weiß) ausgestattet mit elektrisch schaltbaren Kunststoffaußenrollläden (weiß)


• Wohnungseingangstüren (weiß) mit Sicherheitsbeschlag und Türspion; Zimmertüren (weiß) mit passenden Holzzargen


• Wohnraumbelüftung in Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Schlafzimmer per Schalter bedienbar


• Bad ausgestattet mit Waschbecken, WC, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Spiegel sowie hochwertigen weißen Wandfliesen und Bodenfliesen in anthrazit


• Gäste-WC ausgestattet mit Waschbecken, WC und Spiegel sowie hochwertigen weißen Wandfliesen und Bodenfliesen in anthrazit


• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer installiert


• Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden


• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum mit Vinylfußbodenbelag (Eichenoptik)


• Terrasse mit Betonwerksteinplatten (anthrazit)


• fest zugeordneter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage


• Besucherparkplätze vorhanden; weitere Parkplatzmöglichkeiten in den umliegenden Wohnstraßen


• Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage vorhanden


• fest zugeordneter Kellerraum


• Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen ausgestattet


• Fernsehen über SAT-Anlage


• DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone-Verfügbarkeitscheck)

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Hude. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Sie profitieren von einer aus-gezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte Oldenburg und Bremen. Die schnelle Autobahnanbindung an die A28 sorgt für flexible Mobilität