Doppelhaushälfte in Erfurt (Roter Berg)

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.

• Hausbau-Schutzbrief inklusive Festpreisgarantie


• Planungsleistungen und Bauantrag


• Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung


• Baugrunduntersuchung


• Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC


• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator


• Bauleitung


• Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter


• Blower-Door-Test


• Erdarbeiten und Entwässerung


• Bodenplatte


• Putz- und Spachtelarbeiten


• Dämmung und Gipskartonverkleidung


• Dacheindeckung und Spenglerarbeiten


• Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung


• Haustüre und Innentüren


• Fußbodenheizung


• Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Rollläden im gesamten Haus


• Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe


• Vorrüstung Photovoltaik-Anlage


• Wohnraumlüftung


• Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleicher Dusche und Außenwasserhahn


• Fliesen in Bad und WC


• umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

Ein traumhaftes, idyllisch gelegenes Baugrundstück im Norden von Erfurt, ganz in der Nähe des Zooparks wartet auf Sie. Alle notwendigen Infrastrukturen wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. Eine wahre Rarität von einem Grundstück.

PREISINFORMATIONEN

Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 530 m² Größe.
Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.
Der Preis teilt sich auf in einen Grundstückspreis von EUR98.000 und einen Hauspreis von 283.000. Über den Grundstückspreis wird eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. fällig.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer:
01723644477 (tägl. von 12 Uhr bis 19 Uhr erreichbar) oder per Mail unter steffen.amadeus@web.de