Etagenwohnung in Elmshorn

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Elmshorn. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung.

Das Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Die moderne Einbauküche ist separat gehalten und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein neues und modernes Duschbad rundet das Angebot ab.

Die Heizkosten i.H.v. 120 € sind geschätzt. Als Mieter schließen Sie einen eigenen Versorgungsvertrag für Gas ab, um die Gasetagenheizung zu betreiben.

Es steht eine weitere baugleiche Wohnung ohne separaten Kellerraum zur Verfügung. Diese wird angeboten für eine monatliche Kalt-Miete i.H.v. 710 €.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:

• 3 helle, gut geschnittene Zimmer


• Neue Fenster, Elektroleitungen sowie Wasserleitungen


• Neue Heizkörper


• Voll ausgestattete Einbauküche


• Neues und modernes Duschbad


• Großer Balkon mit Zugang von der Küche


• Vinylboden in allen Wohnräumen


• Etagenheizung (Gas)


• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung mit eigenem Stromanschluss


• Glasfaseranschluss vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße in Elmshorn, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A23. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Grünflächen für die Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Füllen Sie gerne bereits die Mieterselbstauskunft aus und senden diese unterschrieben zurück.

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmiete: 3 %

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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