Wohn-Grundstück in Hamburg (Iserbrook)

Verwirklichen sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem großen und sonnenverwöhnten Grundstück in begehrter Wohnlage Iserbrooks!

Das Grundstück kann gemäß des Bebauungsplanes "Iserbrook 7" mit den Festsetzungen "WR I" , reines Wohngebiet, in eingeschossiger Bauweise mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus (max. 2 Einheiten) und einer max. Bautiefe von 15,00 m bebaut werden.

Die konkrete Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt zu klären. Gerne stellen wir hier den Kontakt her. In unmittelbarer Nachbarschaft sind in den letzten Jahren bereits große, moderne Einfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise sowie Staffelgeschoß mit Flachdach errichtet worden.

Die Altsubstanz ist vom Erwerber abzureißen. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor.

Das Grundstück liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (30'er Zone) und besticht durch seinen schönen, alten Baum- und Pflanzenbestand in gewachsenem Umfeld des begehrten Stadtteils Hamburg-Iserbrook.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie diverse Schulformen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Das Elbeeinkaufszentrum sowie das Hamburger Zentrum sind durch den ÖPNV optimal angebunden; die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen.

Genießen Sie "Urlaub vor der eigenen Haustür" mit Freizeitaktivitäten, wie Radtouren zum Klövensteen oder der nahen Elbe; kurz:

wohnen Sie in gesuchter und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Iserbrook; ruhig, grün und dennoch zentral!