Einfamilienhaus freistehend in Chemnitz (Glösa-Draisdorf)

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Großzügigkeit und ein grünes Umfeld legen. Auf einem ca. 1.290 m² großen, länglich geschnittenen Grundstück, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Innen- wie im Außenbereich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Glastüren sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ermöglichen einen fließenden Übergang von innen nach außen. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine hochwertige Holztreppe, die mit einem komfortablen Treppenlift ausgestattet ist, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann – ideal für wachsende Platzbedürfnisse oder individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Masterbad überzeugt mit einer modernen Dusche sowie einer Badewanne und bietet ausreichend Platz und Komfort für den täglichen Bedarf.

Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit hochwertigem Bangkiraiholz, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den liebevoll angelegten, leicht abschüssigen Garten, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Ein großer Outdoorpool mit Poolüberdachung lädt in den Sommermonaten zum Baden ein – dieser bedarf jedoch einer gründlichen Reinigung.

Zur weiteren Ausstattung des Grundstücks gehören eine massives Bungalow mit einer potenziellen Nutzfläche von ca. 41 m². Der bauliche Zustand des Bungalows sollte vor Nutzung sorgfältig geprüft werden. Auch ein kleiner, massiver Schuppen und ein großes Gewächshaus, das Hobbygärtnern ideale Bedingungen bietet befindet sich weitergehend auf dem großen Grundstück.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Familien attraktiv, die Wert auf ein naturnahes und zugleich individuelles Wohnumfeld legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhig gelegen
- Sofort Verfügbar
- sehr guter Zustand

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet:

• moderne Einbauküche – funktional und stilvoll eingerichtet


• Masterbad im OG – mit Dusche oder Badewanne


• Gäste-WC im EG


• moderne und sparsame Gastherme (Bj. 2023) mit Brennwerttechnik


• ausgebauter Keller – ideal als Hobbyraum, Büro oder Stauraum


• große Terrasse mit hochwertigem Bangkiraiholz –
  perfekt für entspannte Stunden im Freien
  oder gesellige Abende mit Familie und Freunden


• Carport


• großer Garten mit viel Raum für gärtnerische Ambitionen -
  oder einfach zum Entspannen


• großer Outdoorpool mit Überdachung


• massiver Bungalow mit Potential


• massiver Schuppen & großes Gewächshaus

Glösa ist ein grüner und ruhiger Stadtteil im Norden von Chemnitz, der besonders bei Familien beliebt ist.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen entlang der Chemnitz bietet ideale Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig überzeugt Glösa durch eine gute Verkehrsanbindung – das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.

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