Penthouse in Aachen

Zur Vermietung steht eine hochwertige lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Aachener Südviertel.

Die Liegenschaft Eupener Straße 287a in 52076 Aachen ist ein 2 Familienhaus und erstreckt sich über mehrere Etagen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und ist perfekt für bis zu drei Personen geeignet.

Diese besondere Wohnung verfügt über eine großzügige offene Wohnküche, in der der Ess- und Kochbereich nahtlos ineinander übergehen.

Die ca. 65 m² große Wohnung ist ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler geeignet.

Die Wohnung wurde umfangreich in den letzten Jahren saniert.

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinder.-/Arbeitszimmer
1 Diele
1 Dusche/WC
1 Küche
1 Kellerabteil
1 Autostellplatz

Miete
Nettomiete € 780,00
Vorauszahlung-Heizkosten €
Vorauszahlung-Betriebskosten € 149,00
Einstellplatz € 50,00
Gesamtmiete € 979,00

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung.
Der Mieter kann seinen eigenen Enegielieferant bestimmen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei. Nach Absprache ist auch ein anderer Einzugstermin möglich.

Die Eupener Straße in Aachen, benannt nach B-Eupen der Ehemalige Kreisstadt in Belgien. die sich im Verlauf der Straßenführung nach Bundersstraße un Zufahrtweg gestaltet. Ferner gelten auf der Eupener Straße unterschiedliche Geschwindigkeitsbegrenzungen (50 km/h, 70 km/h). Je nach Streckenabschnitt stehen 2 bis 3 Fahrstreifen zur Verfügung. Radwege (Radfahrstreifen) sind vorhanden. Der Fahrbahnbelag besteht aus: Asphalt.

Grenzübergang D/B ca. 3 km
Stadtzentrum (Aachen) ca 4 km
Aachen Hbf ca. 3 km
Gregorius-Apotheke ca. 2 km

Kontaktaufnahme per E-Mail unter info@Simber-Immobilien.ch oder
info@Aschoff-RealEstate.de
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.
Anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Die Kaiserstadt Aachen

Aachen ist Deutschlands westlichste Großstadt, ein Knotenpunkt im zentralen europäischen Netz und an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen.
In der traditionsreichen Kaiserstadt ist bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.
Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen seit 1949 jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich politisch, wirtschaftlich und geistig um Europa verdient gemacht haben.
Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort in Europa entwickelt. Die RWTH mit ihren 260 Instituten in neun Fakultäten ist eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland. Vor allem das Uni-Klinikum in Aachen Melaten wird über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.
Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden - mit ihren 6 internationalen Flughäfen .