Erdgeschosswohnung in Brüggen

Die sehr helle und freundliche Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in ruhiger Anliegerstraße. Sie verfügt über ca. 110 m² aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, einem Kinder-/Gästezimmer, einem Bad mit sehr großer, ebenerdiger Dusche (keine Badewanne), G-WC und Wirtschaftsraum (kein Keller). Die Wohnung und der Garten sind barrierefrei zu erreichen. Der Garten hat Südlage und ist nur von der Wohnung und der Garage begehbar, die große Terrasse eine elektrische Markise. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus gebaut und wird über eine Sole-Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt. Die Wärmepumpe verfügt außerdem über eine passive Kühlung.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, große Bodenfliesen in der geamten Wohnung, sehr niedrige Heizkosten durch Erdwärme mit passiver Kühlung (!!!), regulierbare Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Küche ist neuwertig und soll gegen Ablöse übernommen werden.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem kleinen und ruhig gelegenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß sehr gut zu erreichen, der Stadtkern von Brüggen ist nur wenge Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

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