Einfamilienhaus freistehend in Leipzig (Ost)

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Tolles Einfamilienhaus in Leipzig-Ost

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850.000 €

Kaufpreis

180 m²

4,5 Zi.

04316 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
870 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
Dezember 2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2007

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Leipzig! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet mit 4,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 180 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 870 m², von denen 400 m² eine liebevoll gestaltete Gartenfläche umfassen.


Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Zu den herausragenden Merkmalen gehören:



  • Moderne Wärmepumpe betrieben mit nachhaltiger Erdwärme

  • Einladender Kamin für gemütliche Abende

  • Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt

  • Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug

  • Barrierefreier Zugang und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

  • Bei Bedarf kann ein Carport neben dem EFH errichtet werden , die Stützsäulen sind dafür schon im Boden


Der Garten lädt mit seiner großzügigen Fläche zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer wahren Oase der Ruhe und des Komforts. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der lebendigsten Städte Deutschlands Ihr neues Zuhause zu finden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2007
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Hochwertig, Elegant, Viel offene Räume


Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Leipzig, einer Stadt, die Geschichte und Moderne meisterhaft vereint. Dieses Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs, wo urbanes Flair auf grüne Oasen trifft.


Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants, die Leipzigs lebendige Kulturszene widerspiegeln. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Vororte.


Für Naturliebhaber bietet die nahe gelegene Parkanlage eine ruhige Flucht aus dem Stadttrubel, ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks. Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindertagesstätten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der kurzen Distanz zu wichtigen Geschäftsvierteln profitieren.


Leipzigs dynamisches Nachtleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und Entspannung in dieser erstklassigen Lage.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-705161
HA2524093