Erdgeschosswohnung in Hannover (Ricklingen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Sanierte 2 Zi-Whg. mit Einbauküche + Nähe Maschsee

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750 €

Kaltmiete

56,5 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

Stammestraße 63A
30459 Hannover

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
30.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1927

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.250 €
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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend saniert und erstrahlt nun mit einer modernen, hochwertigen Küche. Auch das helle Tageslichtbad wurde im Rahmen der Sanierung komplett erneuert. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Abend entspannt im Freien zu genießen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

117 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1927
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche


Bemerkungen:
Die Wohnung ist zurzeit teilweise möbliert. Die Möbel können von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Angeboten werden unter anderem ein Bett, ein Sofa mit dazugehörigem Tisch, ein Esstisch sowie einige schlichte Schränke.


Bitte beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigten Fotos lediglich als Beispiel dienen. Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung des Hauses mit einem anderen Grundriss sowie anderen Möbeln. Die Ausstattung der Küche sowie des Bades sind jedoch identisch.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hannover Ricklingen. Der Maschsee ist bequem zu Fuß erreichbar und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-704935
323723