Einfamilienhaus freistehend in Dresden (Loschwitz)

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technischfertig incl. Grundstück angeboten.

Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.

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Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stellen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Willkommen in Dresden-Bühlau, einem charmanten Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung, ideal für Familien, Paare und Senioren.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie EDEKA und REWE sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Fachgeschäfte, Bäckereien und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Ärzte und öffentliche Einrichtungen:
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken in der Nachbarschaft gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Einrichtungen wie Bibliotheken und Sporteinrichtungen rundet das Angebot ab.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Dresden-Bühlau ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden sowie zu anderen Stadtteilen. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele ohne Auto.

Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Bühlau zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein. Der nahegelegene Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien. Parks und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten Raum für Freizeitgestaltung.

Kulturelle Angebote:
Dresden-Bühlau profitiert von der kulturellen Vielfalt der Landeshauptstadt. Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar und bereichern das Leben in dieser attraktiven Lage.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Dresden-Bühlau eine ideale Wohngegend ist, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie Lebensqualität in einer der schönsten Städte Deutschlands!

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.