Etagenwohnung in Hagen (Boele)

Diese ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Im Jahr 2024 wurde sie im Rahmen einer umfassenden Modernisierung des gesamten Mehrfamilienhauses vollständig saniert – sowohl technisch als auch optisch.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hochwertigen Bodenbeläge in Holzoptik auf, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die frisch verputzten und gestrichenen Wände unterstreichen den modernen Gesamteindruck. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung.

Das Schlafzimmer ist separat und gut geschnitten. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und ist mit modernen Fliesen, einer modernen Dusche sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Zuhause legen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss
Kaltmiete: 390,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150,00 €
Gesamtmiete: 540€
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: sofort

Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Die Wohnung liegt in Hagen-Kabel, einem beliebten und grünen Stadtteil im Südosten von Hagen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Infrastruktur:

Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte in fußläufiger Nähe
Bushaltestellen direkt um die Ecke, Bahnhof Hagen-Kabel in wenigen Minuten erreichbar
Gute Anbindung an die A1 und A45 – ideal für Pendler
Spazierwege, Grünflächen und die Volme ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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