Dachgeschosswohnung in Kassel (Wehlheiden)

Keller
Einbauküche

Vollmöbliert (All inkl.): Charmante, sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in Wehlheiden

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925 €

Kaltmiete

45 m²

2 Zi.

3. OG

34121 Kassel

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1965

Kosten

Kaltmiete
925 €
Nebenkosten
315 €
Kaution
1.000 €
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Objektbeschreibung

Das Apartment ist Teil eines 4-Parteien-Hauses und liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenstraße. Die Wohnung wurde im Juni 2023 saniert und hochwertig ausgestattet (z.B. Parkettboden). Sie ist ca. 45qm groß und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offen gestalteter, voll
ausgestatteter Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.


Die Wohnung wird vollständig möbliert, inklusive WLAN, übergeben. Auch alle wichtigen Geräte wie Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen, etc. sind vorhanden. Außerdem ist sie mit den täglichen Gebrauchsgegenständen wie Nespressomaschine, Wasserkocher, Bügelbrett und Bügeleisen, Staubsauger, Föhn, aber auch mit Handtüchern, Bettwäsche, etc. ausgestattet. Es stehen reichlich kostenlose Parkplätze in der Sackgassenstraße zur Verfügung.


Es handelt sich hier um eine Pauschalmiete, die insbesondere für kürzere Aufenthalte gelten soll.


KM: 925 + 315 Pauschale NK = 1240 Gesamtpauschalmiete


Bei längeren Aufenthalten können individuelle Vereinbarungen getroffen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
200 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche


Lagebeschreibung

Wehlheiden ist ein ruhiger und dennoch zentraler Stadtteil. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus sehr ruhig. Innerhalb weniger Gehminuten ist man einerseits mitten im Grünen des Park Schönfeld, jedoch erreicht man auch den lebhaften Vorderen Westen mit Bars, Cafes und Restaurants ebenfalls zu Fuß.


Weiterhin grenzt Wehlheiden an den Kurort Bad Wilhelmshöhe und den Bergpark mit dem Herkules. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist ebenfalls sehr gut fußläufig erreichbar (ca. 20 min)


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-704733
381744