Einfamilienhaus freistehend in Bützow

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller

Rarität mit Seeblick, Einfamilienhaus in Bützow am Langer See

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250.000 €

Kaufpreis

140 m²

5 Zi.

18246 Bützow

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Grundstücksfläche
970 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995
Baujahr
1959

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Wohnen wünschen. Mit der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven persönlichen Eintrittskarte für den eigenen Gartentraum mit einzigartigem Seeblick, genießen Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt.


Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, dem ansprechenden Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen den Blick ins sonnige Grüne freigibt, und viel Behaglichkeit durch den großen Nostalgiekamin schenkt.
Die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und bietet den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die auch bei kühlerem Wetter oder Regen zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Des Weiteren ist im Erdgeschoss des Hauses das große geflieste Tageslicht Duschbad mit angrenzendem Elternschlafzimmer.


Im Obergeschoss erwarten Sie ein funktionales Gäste-Dusch-WC, ein Arbeitszimmer und ein Kinderwohnbereich mit angrenzendem Lese- Schlaf- oder Ankleidezimmer.


Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz und praktischen Räumen. Viel Stauraum für alles, was das Leben so mit sich bringt.


Der große Doppelcarport rundet das Angebot perfekt ab und sorgt damit für Komfort im Alltag.


Ganz gleich, ob Sie hier ein Nest für Ihre Familie schaffen oder Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten möchten - dieses Haus gibt Ihnen die Freiheit für die Erfüllung vieler
Wohnträume mit einer unverbauten naturnahen Seeblick Kulisse..


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1959
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gültig bis
09.07.2035
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gepflegtes Grundstück
- Garten


Lagebeschreibung

Bützow ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt an der Warnow im Landkreis Rostock. Die Stadt bietet alles, was für den täglichen Gebrauch notwendig ist.
Zahlreiche Geschäfte und Discounter, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie unterschiedliche kulturelle Einrichtungen.
Der Bahnhof in Bützow verbindet die Strecken Schwerin über Bad Kleinen sowie die Hansestädte Rostock und Hamburg.
Die nächst gelegenen Autobahnanschlussstellen sind Güstrow an der A 19 (Berlin Rostock) in ca. 28 km Entfernung und Kröpelin an der A 20 (Lübeck – Rostock) in ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen Rostock-Laage erreicht man über Güstrow und die B 103 in ca. 26 km.
Durch die Lage in naturnaher Umgebung mit verschiedenen Seen bietet sich hier ein gutes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-704667
1649