Dachgeschosswohnung in Bärenstein

Das Wohnhaus ist auf Grund seiner Putzfassade mit späthistorischen Elementen von baugeschichtlicher Bedeutung und wurde lt. Wappen 1889 erbaut. Der charmante Altbau besticht durch seine massive Bauweise, die Ihnen ein Gefühl von Solidität und Beständigkeit vermittelt.

Im Jahre 2003 erfolgte eine Sanierung und Rekonstruierung des historischen Gebäudes, welches mit großen Balkonen sowie Garagen und Stellplätzen im Innenhof ein modernes Wohnen ermöglicht.

Ergänzt wird das Ganze von einem gemeinsam nutzbaren Gartenbereich, in dem auch ein Platz zum Trocknen der Wäsche integriert ist.

Zögern Sie also nicht, sich diese einzigartige Maisonette-Wohnung in einem charmanten Altbau aus nächster Nähe anzusehen und sich von ihrem Charme sowie der Funktionalität zu überzeugen.

Die Wohnfläche von ca. 77,52 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Highlight dieser Wohnung ist natürlich das über eine Raumspartreppe erreichbare offene Zimmer/Atelier im Spitzboden. Alle anderen Zimmer sind direkt vom Flur aus durch farblich zur Treppe passende helle Türen erreichbar.

Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Umfeld, aber auch in den Gartenbereich sowie zu den Garagen mit gegenüberliegenden Stellplätzen.

Die mit Fußbodenfliesen sowie einem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich ausgestattete Küche hat ein Fenster und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Einen neben dem Bad liegendes Zimmer lässt sich mit seinen Dachschrägen zu einer heimeligen Wohlfühloase gestalten.

Das türhoch geflieste Tageslicht-Bad mit Handtuch-Heizkörper verfügt neben einem großen Fenster auch über Badewanne und Dusche - was will man mehr.

Im Keller gibt es einen Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil.

Mit der Garage Nr. 8 und dem zusätzlichen Stellplatz Nr. 5 haben Sie ebenfalls ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie sonstiges Zubehör.

HINWEIS: Die Wohnung ist leerstehend und wurde renoviert, hat jedoch kleinere Mängel. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtig - ebenso, dass die Fußbodenbeläge im Flur und den Zimmern erneuerungsbedürftig sind.

Die angebotene Immobilie ist in der ruhigen Kleinstadt Bärenstein (ca. 2.282 Einwohner) gelegen. Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, nur etwa 200 Meter südlich des Stadtzentrums. Bärenstein ist eine sächsische Gemeinde im Erzgebirgskreis, die am Pöhlbach und in der Nähe des bekannten Urlaubsortes Oberwiesenthal liegt.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig angebunden, mit der Zugstation in nur 800 Metern Entfernung und der Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Grundschule und einer Schule in fußläufiger Entfernung, sowie einer Oberschule in näherer Umgebung. Auch für die kleinsten Bewohner gibt es zwei Kindergärten in der Nähe.

Für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt, mit einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und einem Zahnarzt in näherer Umgebung. Auch eine Apotheke befindet sich direkt vor der Haustür.

Kulinarisch kommt man in Bärenstein ebenfalls auf seine Kosten. Es gibt ein Café, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant in fußläufiger Entfernung. Für das Nachtleben ist mit einem Club in näherer Umgebung ebenfalls gesorgt.

In puncto Freizeitgestaltung bietet Bärenstein eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark, ein Museum und eine Bowlingbahn in näherer Umgebung. Sportbegeisterte können zwei Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung nutzen.

Naherholung finden Sie im Park in näherer Umgebung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Dachgeschosswohnung bietet somit eine ideale Lage für alle, die in einer ruhigen Kleinstadt leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wünschen.

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Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.