Einfamilienhaus freistehend in Süsel

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung über dem Carport wurde 1998 auf einem ca. 1.562 m² großen Grundstück errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 249 m² verteilt sich auf ca. 196 m² im Haupthaus und ca. 53 m² in der Einliegerwohnung.
Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein offener Galeriebereich. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zum Ausbau.
Technisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Solarthermie Anlage zur Warmwasserbereitung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kaminofen aus dem Jahr 2023, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie einen Glasfaseranschluss. Regenwassernutzungsanlage wird für die Garten und/oder Toilettenbewässerung genutzt.
Die über dem Carport gelegene Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Sie eignet sich ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Ein vielseitiges und gepflegtes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung – ruhig gelegen und technisch gut ausgestattet.

• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über dem Carport


• 1562m² Grundstück


• Terrasse


• ca. 249m² Wohnfläche verteilt auf ca. 196m² im Wohnhaus und ca. 53m² in der Einliegerwohnung


• Baujahr 1998


• Solarheizung für Warmwasser


• Erdgasheizung 2020


• Glasfaser ist verlegt


• Staubsaueranlage


• Kaminofen aus 2023


• Regenwassernutzungsanlage

Haupthaus:

• Erdgeschoss bestehend aus offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, Gästezimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum


• Obergeschoss bestehend aus einem offenen Bereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Wanne
  Dachgeschoss mit Potential zum Ausbau

Einliegerwohnung:

• Küche


• Wohnzimmer


• Duschbad


• Schlafzimmer

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Bujendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Süsel im schönen Ostholstein. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung – perfekt für Familien, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Ostsee und den Städten der Region verbinden möchten.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im eigenen Garten. Gleichzeitig erreichen Sie in nur ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto die beliebten Ostseebäder Scharbeutz, Haffkrug und Timmendorfer Strand, die mit ihren feinen Sandstränden, Cafés und Freizeitangeboten ein echtes Plus für die Lebensqualität darstellen.
Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und verbindet Sie zügig mit Eutin (ca. 15 Minuten), Lübeck (ca. 25 Minuten) und Hamburg (ca. 1 Stunde). Auch Bahnverbindungen stehen über die nahegelegenen Bahnhöfe in Scharbeutz oder Neustadt in Holstein zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte – finden sich in Süsel selbst oder in den umliegenden Städten. Damit ist der Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern, aber auch für alle, die ein ruhiges Zuhause in gut angebundener Lage suchen.

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