Etagenwohnung in Mainz (Finthen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in angenehm ruhiger Feldrandlage am Ende einer Sackgasse! Diese hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² im ersten Stock eines gepflegten Wohn- und Bürogebäudes mit insgesamt nur sechs Einheiten. Paare mit Platzanspruch oder Familien mit ein bis zwei Kindern können hier gehobenen Wohnkomfort in naturnaher Lage genießen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der neben einem geräumigen Flur mit praktischer Abstellkammer drei gut geschnittene und helle Schlafzimmer umfasst. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen sorgt für ein elegantes und pflegeleichtes Wohnambiente, die Fußbodenheizung gewährleistet ein behagliches Raumklima. Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung bildet der ca. 50 m² große Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche samt Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Der angrenzende Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung ergänzt dieses stilvolle Zuhause und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight stellt das Badezimmer dar, welches nicht nur äußerst komfortabel bemessen, sondern auch geschickt angeordnet und aufgeteilt wurde. Sämtliche Annehmlichkeiten wie eine bodengleiche Dusche, ein Doppelwaschtisch und eine Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC mit kompakter Dusche ergänzt das Raumangebot.

Ein praktischer Kellerraum steht Ihnen darüber hinaus zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf den dazugehörigen zwei Außenstellplätzen auf dem Grundstück.
Ein kleiner Gartenbereich kann bei Bedarf genutzt werden, Details erfolgen hier nach Absprache.

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist ab dem 01.12.2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug zu planen.
Wir bieten in dieser Immobilie noch eine 3-Zimmer-Wohnung mit ähnlicher Ausstattung zur Miete an, es handelt sich um einen Erstbezug nach Umbau. Sprechen Sie uns gerne an.

Für ausführliche Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Erleben Sie das angenehme Flair von Mainz-Finthen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft!

• großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Feldrandlage


• kompletter Innenausbau von 2018


• Fußbodenheizung


• elektrische Rollläden


• 3fach verglaste Fenster


• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Theke


• gemütlicher Balkon


• Abstellraum


• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch


• Gäste-Duschbad


• Keller


• zwei Außenstellplätze


• Möglichkeit der Gartennutzung

Wir bieten in dieser Immobilie noch eine 3-Zimmer-Wohnung mit ähnlicher Ausstattung zur Miete an, es handelt sich um einen Erstbezug nach Umbau. Sprechen Sie uns gerne an.

Mainz-Finthen, der westlichste Mainzer Stadtteil, zählt zugleich zu den ältesten Siedlungsgebieten im Mainzer Raum und ist für seinen Spargel- und Obstanbau weit über die Grenzen von Mainz hinaus bekannt. Ländlich geprägt und in grüne Felder und Obstwiesen eingebettet, ergänzen Neubau- und Siedlungsgebiete das heutige Ortsbild.

Aufgrund der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungsoptionen ist der Ort zu einem beliebten Wohngebiet avanciert. Die direkte Lage am Feldrand sowie die kurze Entfernung zum nahegelegenen Gonsenheimer und Ober-Olmer Wald laden ein, sich zu erholen und dem Alltag zu entfliehen.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Hofläden, Apotheken sowie Arzte, Kindergärten und Schulen sowie Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar.

Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus, Straßenbahn oder Auto in etwa 10 Minuten. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Region Rheinhessen, die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main mit seinem Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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