Etagenwohnung in Fürth

Aufzug
Einbauküche

1-Zimmer-Wohnung komplett möbliert mit EBK in Fürth

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550 €

Kaltmiete

30 m²

1 Zi.

2. OG

Grundriss

Leyherstraße 10
90763 Fürth

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1.650 €
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Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fürther Südstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 Quadratmetern.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Atmosphäre schaffen. Große Kunststofffenster sorgen für viel natürliches Licht im Wohnzimmer.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum mit Waschmaschinen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

131 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:



  • 2022 saniert

  • Einbauküche inklusive

  • Laminat- und Fliesenböden

  • Kunststofffenster
    -Personenaufzug im Haus


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt.
Zentrumsnähe und kurze Wege ins Grüne.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station Jakobinenstraße, welche innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Die schnelle Anbindung an das ÖPNV und an das Autobahnnetz sowohl in Richtung Erlangen als auch nach Nürnberg ist ein großer Vorteil.
Es gibt verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte im direkten Umfeld der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Keine Haustiere erlaubt


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-704136
372535