Mehrfamilienhaus in Geesthacht

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Geesthacht

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950.000 €

Kaufpreis

210 m²

9 Zi.

Grundriss

21502 Geesthacht

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
358 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
1
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In einer der ältesten Straßen Geesthachts befindet sich dieses besondere Haus aus ca. den 50er Jahren, welches vor wenigen Jahren vollumfänglich saniert und angebaut wurde. Die ca. 210 m² Wohnfläche können in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.


Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich - neben dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin - 2,5 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem stehen ein Dusch- und ein Wannenbad, welche derzeit modernisiert werden, zur Verfügung.


Das Dachgeschoss kann nur durch den Einbau einer Eingangstür als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen vier Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher ca. 2020 angebaut wurde.


Im Keller stehen zwei Räumlichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich auch die zwei Heizungen, sodass die Wohneinheiten separat geheizt werden können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

139,46 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.05.2025
Gültig bis
14.05.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,46 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Geesthacht ist eine Kleinstadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie liegt im südlichen Teil des Bundeslandes, ca. 30 Kilometer südöstlich von Hamburg. Die Stadt befindet sich an der Elbe, einem der bedeutendsten Flüsse Deutschlands, was ihr eine schöne Lage am Wasser verleiht.


Geesthacht ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Flussauen, Wäldern und Feldern, die zum Erholen und Naturerkunden einladen. Die Nähe zu Hamburg macht die Stadt auch für Pendler attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Metropole hat.


Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einrichtungen und einer lebendigen Gemeinschaft. Sie bietet eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben am Wasser schätzen.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-704134
625775