Einfamilienhaus freistehend in Bonn (Mehlem)

Das Wohnhaus wurde ca. um 1880 massiv erbaut und ca. 1935 erweitert. Das Anwesen wurde im Jahr 1998 umfangreich und hochwertig saniert. Es wurden alle Leitungssysteme im Haus ausgetauscht und erneuert, die Böden saniert und die ursprünglichen Holzdielen aufgearbeitet. Heizung, Fenster und Bäder wurden ebenfalls in dieser Zeit saniert. Das Dach wurde ca. 2004 erneuert und durch eine Dachgaube erweitert.
Das Haus betritt man über eine Diele mit Blick auf eine schöne Holztreppe. Auf der Erdgeschossebene befinden sich eine Küche mit Zugang zum Hof, ein Esszimmer mit gemütlichen Kaminofen und ein Wohnzimmer. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein mediterraner Fliesenboden verlegt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, ein großzügiges modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Aktuell befinden sich in dem Bad ein Waschtisch und ein WC. Mit geringem Aufwand ist der Einbau einer Dusche möglich.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken wird Sie begeistern. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge. In den Obergeschossen des Hauses liegt noch der wunderschöne Holzdielenboden. Das Haus verfügt über einen kleinen Bruchsteinkeller.
Ein Traum ist der wunderschöne Hof mit seinem Altbaupflaster und der angrenzende Garten mit seiner Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie Urlaub vom Alltag machen.
An das Haus grenzen Nebengebäude, in welchen sich aktuell die Waschküche und Vorratsräume befinden. Hier haben Sie noch Spielraum für Wohnraumerweiterungen.
Haben Sie weiteres Interesse, dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.

Das charmante Anwesen befindet sich im lebendigen Stadtteil Bonn-Mehlem in unmittelbarer Nähe zum Rhein, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheken.
Mehlem ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg mit rund 9.000 Einwohnern und befindet sich am südlichen Rand von Bonn. Angrenzende Stadtbezirke sind Lannesdorf und Rüngsdorf. Infrastrukturell ist Mehlem gut angebunden. Der Mehlemer Bahnhof befindet sich direkt an der nördlichen Ortsteilgrenze. Der Bad Godesberger Bahnhof mit seiner angeschlossenen, unterirdischen Stadtbahn-Station ist auch schnell erreichbar. Beide Bahnhöfe können über die zentral durch Rüngsdorf verlaufenden Buslinien 613 und 615 erreicht werden. Im Süden verläuft zusätzlich die Buslinie 857 und verbindet Bad Godesberg und Muffendorf mit Mehlem über die Stationen Deichmanns Aue und Mehlem Bahnhof. In Mehlem gibt es neben einer Grundschule und einer KiTa auch eine zweisprachige, deutsch/französisch, Grundschule mit angegliederter Kita, die "Ecole de Gaulle-Adenauer" Schule. Ebenso befinden sich hier und in der näheren Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken.
Durch die direkte Nähe zu den Feldern und dem nahegelegenem Rodderberg, können Sie sich gerne Ihrer Lieblingsfreizeitaktivität widmen.