Büro / Praxen in Ilmenau (Langewiesen)

Eine Gewerbefläche in U-Form angelegt, bestehend aus einem einstöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Büroanbau ohne Keller mit einer Nutzfläche von 1.156,49 m². Des Weiteren verfügt die Anlage über 33 Parkplätze für Pkw und wurde zwischen 1995 und 1997 errichtet.

Es handelt sich um eine Immobilie, die vermietet wird, aber nur teilweise genutzt wird. Um sie wieder vollständig nutzen zu können, ist eine umfassende Renovierung und Modernisierung erforderlich. Es gibt Setzungserscheinungen mit Rissbildung. Die Grundstückseinfriedung zur Straße hin fehlt komplett, obwohl das Grundstück an einer öffentlichen, ausgebauten Straße liegt und erschlossen ist.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 525.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.