Einfamilienhaus freistehend in Maintal (Hochstadt)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Modernes Einfamilienhaus mit Garage und Traumgarten – Naturnah Wohnen in Maintal!

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670.000 €

Kaufpreis

163 m²

5 Zi.

63477 Maintal

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
602 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
670.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065800


Dieses einladende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem idealen Grundriss für Familien. Ursprünglich 1958 erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand – zuletzt modernisiert im Jahr 2019.


Mit 5 optimal aufgeteilten Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus auf ca. 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches WC im Obergeschoss – perfekt für den Familienalltag.


Die durchdachte Ausstattung mit einer Einbauküche, elektrischen Jalousien und stilvollem Laminatboden im OG sowie Fliesenboden im EG und Keller sorgt für Komfort und Wohnqualität.


Ein besonderes Highlight ist das ca. 602 m² große Grundstück mit einem wunderschönen Garten und einer sonnigen Terrasse – ein Paradies für Kinder zum Spielen und für entspannte Familienmomente im Freien. Dank des Dachbodens und der Vollunterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.


Auch die Parkplatzsituation lässt keine Wünsche offen: Eine Garage und 5 Freistellplätze bieten sichere Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Garage verfügt weiterhin über einen Dachboden und über eine Grube - ideal für Autoliebhaber.


Hier erwartet Sie ein liebevolles Zuhause, das Raum für Familienleben und individuelle Gestaltung bietet – überzeugen Sie sich selbst!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

277 kWh/(m²*a)

Baujahr
1958
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2019
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Attraktive Lage in Maintal – Perfektes Familienzuhause in naturnaher Umgebung

  • Modernes Wohnen - Lichtdurchflutete Räume & großzügiger Grundriss für höchsten Wohnkomfort

  • Traumhafter Süd-Garten – Viel Platz zum Entspannen & Genießen, ergänzt durch eine einladende Terrasse

  • Hochwertige Ausstattung – Inklusive moderner Einbauküche, stilvollem Laminatboden & elektrischen Jalousien für mehr Komfort

  • Praktisch & Geräumig – Garagen- und Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge & zusätzlicher Stauraum im Keller


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Maintal mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 1,5 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie A66 schnell erreicht


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-703989
67b33a74f70febc23c74cd39