Doppelhaushälfte in Wülfrath

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Einziehen & Wohlfühlen: Moderne Doppelhaushälfte in Wülfrath

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399.000 €

Kaufpreis

117,4 m²

5 Zi.

42489 Wülfrath

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
238 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2005

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068028


Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ruhige und naturnahe Lage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 2005 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.


Rund 117,4 m² kompakter Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen.


Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 238 m² großes Grundstück. Der Garten mit 2 Terrassen bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Den Abschluss für das attraktive Angebot stellen 2 Freistellplätze dar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2005
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Lage von Wülfrath, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine individuelle Nutzung

  • Erholung pur: Die beiden Terrassen laden zum verweilen ein

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten Zustand

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Lage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-703983
6875300fdc757d4a62f789d6