Einfamilienhaus freistehend in Tangstedt

Objektnr: 1068088

Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für Paare, eine kleine Familie oder die die es noch werden wollen. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Dank seines gepflegten Zustands ermöglicht das 1970 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden 2024 durchgeführt.

Die ca. 98,33 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer. Das Erdgeschoss glänzt mit einem extrem großzügigen Wohn- / Essbereich der 2008 mit hochwertigem, hellen Feinsteinzeug belegt wurde. Die Küche wurde 2010 neu verbaut, der bereits bestehende Durchbruch zum Essbereich kann leicht wieder geöffnet werden. Das Wannenbad im Erdgeschoss ist wunderschön hell und kann mit überschaubarem Aufwand auf heutige Standards umgerüstet werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann sowohl als Homeoffice oder kleines Kinder- / Gästezimmer genutzt werden. Das Obergeschoss teilt sich in zwei nahezu gleich große Schlafzimmer und ein kleines helles Duschbad auf. Beide Zimmer verfügen über große Einbauschränke. Hinsichtlich der Ausstattung der Immobilie ist folgendes besonders zu erwähnen: Die neue Gas-Brennwerttherme der Firma Bosch wurde in 2024 eingebaut, die Heizkörper wurden in 2009 getauscht. Im Wohnzimmer bereichert ein offener Kamin, inklusive Betriebserlaubnis, das Wohngefühl an kälteren Tagen. Der Hauseigene Glasfaser-Anschluss lässt in Punkto Internetgeschwindigkeit und Homeoffice keine Wünsche offen.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 684 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem sind der Immobilie eine große massive gemauerte Doppel-Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

• In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Tangstedt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Selbstnutzung


• Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Garten auf ca. 684 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024


• Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Glasfaseranschluss


• Vollkeller, sowie Platz für Pkw dank einer großen Doppelgarage und eines Freistellplatzes

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 1,3 km bis ca. 7,5 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 4 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.