Erdgeschosswohnung in Karlsfeld

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre und führt direkt in den hellen Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie bequem in sämtliche Wohnbereiche – eine klare, durchdachte Raumstruktur sorgt für Übersichtlichkeit und Funktionalität.

Das Wohnzimmer überzeugt mit großzügiger Fläche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Es bietet reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Die Küche ist separat gelegen, praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für eine große Einbauküche. Sie haben hier die Freiheit, den Raum ganz nach Ihren kulinarischen Vorstellungen zu gestalten.

Die gesamte Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, Helligkeit und hohem Wohnkomfort. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC, einem stilvollen Waschbecken inklusive Unterschrank sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.

Das geräumige Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet zusätzlich Zugang zum langgezogenen Balkon – ideal zum Entspannen. Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als helles Arbeitszimmer oder als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer.

Ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den Einsatz hochwertiger Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Im Badezimmer sorgen edle Fliesen in einem dezenten Grauton für eine zeitlose Eleganz und ein gepflegtes Gesamtbild.

In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der mit seiner warmen Optik, angenehmen Haptik und hohen Strapazierfähigkeit punktet. Er verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und bietet zugleich ein angenehmes Laufgefühl. Die pflegeleichte Oberfläche trägt dazu bei, den Alltag komfortabler zu gestalten und das gepflegte Erscheinungsbild langfristig zu bewahren.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus moderner Funktionalität und geschmackvollem Design. Die durchdachte Auswahl der Materialien unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und schafft ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in Karlsfeld in einer besonders ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und großzügigen Grünflächen, die eine entspannte und angenehme Atmosphäre schaffen. Hier genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der idyllische Karlsfelder See mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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