Etagenwohnung in Regensburg

Sie suchen eine attraktive Investition oder die ideale Wohnung für studierende Kinder in Regensburg? Dann ist dieses ca. 25 m² 1-Zimmer-Apartment im 2016 fertiggestellten "UNI Flora" Studentenwohnheim genau das Richtige für Sie und eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen!

Das Apartment ist ideal für Studierende und bietet eine gehobene Ausstattung sowie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Ausstattungshighlights:

• Heller Wohnbereich mit hochwertigem Laminat, bodentiefen Fenstern und Rollläden.


• Praktische Pantryküche mit 2-Platten-Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank.


• Modernes Duschbad mit hochwertigen Fliesen, Markenkeramik, Handtuchheizkörper und Spiegel.


• Eigener Balkon zum Entspannen.


• Komfort & Sicherheit: Gegensprechanlage, Kellerspint, Aufzug, Fahrradabstellplätze, Münzwaschmaschinen und Trockenraum.

Dieses Apartment war bis vor Kurzem zuverlässig vermietet. Da auf eine Neuvermietung zugunsten des Verkaufs verzichtet wurde, profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Erwerben Sie eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage – ideal als solide Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause für Ihre Kinder während ihres Studiums in Regensburg.

Möchten Sie weitere Details zu dieser Immobilie erfahren? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an!

Das gesamte Objekt wirkt neuwertig und gepflegt, was eine nachhaltige Investition sichert. Die gehobene und funktionale Ausstattung des modernen 1-Zimmer-Apartments überzeugt:

• heller Wohn- Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden, bodentiefen Fenstern und Rollläden.


• funktionelle Pantryküche


• modernes Badezimmer


• Balkon zum ruhigen Innenhof


• Gegensprechanlage


• Aufzug


• Fahrradabstellplätze, Kellerspint, Münzwaschmaschinen und Trockenraum im Keller

Das Apartment befindet sich im Regensburger Ostenviertel, einer begehrten und zentralen Lage, die sich hervorragend für Studierende eignet. Die Umgebung besticht durch ihre praktische Urbanität und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung aus:

• Universitäten: Die Universität Regensburg und die OTH Regensburg sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Studierende.


• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in direkter Nähe gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.


• Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Bäckereien bis zu Drogerien und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar.


• Freizeit & Kultur: Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zur Erholung ein.

FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.