Etagenwohnung in München (Balanstraße-West)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem freistehenden Zweifamilienhaus, das von einem großen, gepflegten Garten umgeben ist. Die ca. 40 qm große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad und einem Balkon. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über den Vorgarten und die Nachbarschaft. Die Wohnung ist nach einer Renovierung vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank, einem Sofa, einen Tisch und Stühle und einem Fernseher. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller.
Der große Garten kann von allen Mietern (insgesamt 3 Parteien) gemeinsam genutzt werden.
Vor dem Haus sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Optional kann zusätzlich ein Stellplatz in der Garage oder in der Hofeinfahrt angemietet werden.

Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Schreibtisch, einem Couchtisch, einem Fernseher und einem Sideboard ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich ein 1,6m breites Doppelbett mit Bettkasten und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Der Balkon mit einer Fläche von ca. 3 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den Vorgarten und auf die ruhige Anliegerstraße.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte, voll ausgestattete Wohnlösung in angenehmer Umgebung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Schreibtisch, einem Couchtisch, einem Fernseher und einem Sideboard ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich ein 1,6 m breites Doppelbett mit Bettkasten und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ramersdorf in einer ruhigen Wohngegend. Eine Bushaltestelle ist in nur vier Minuten fußläufig erreichbar, sodass auch U- und S-Bahn-Anbindungen schnell und bequem zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Etwa fünf Kilometer entfernt liegt das Perlacher Einkaufszentrum PEP, das mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Supermärkten und Restaurants überzeugt. Mit dem Auto ist das PEP in etwa zehn Minuten erreichbar, mit dem Bus in rund zwanzig Minuten. Der mittlere Ring ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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