Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar (Oberesslingen)

Inmitten einer gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage befindet sich diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mitten einer grünen Natur-Oase. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger – hier verbinden sich Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss:

• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon


• separate Küche mit Fenster


• 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer (alternativ als Büro mit Zugang zu 1000mb/s-Kabel-Internet)


• offenes Esszimmer als halbes Zimmer mit direktem Zugang zur Küche


• Badezimmer & separates WC


• Speisekammer


• großzügiger eigener Keller (ca. 20qm)

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Einzeltor ist für 16.000 € zusätzlich erhältlich – ideal für Auto, E-Bike oder als Extra-Stauraum.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2014 mit neuen Laminatböden, neuer Elektrik, etc. renoviert. Seither wurde alles durchgehend auf Stand gehalten und gepflegt. Es liegt Fernwärme als ihr neuer Heizträger an und der Kessel wurde erst erneuert. Wenn sie gerne im Internet mit 1.000mb/s unterwegs sind oder Fernseh schauen ist durch die Möglichkeit des Kabelanschlusses mit diversen TV-Paketen vieles geboten.

seperat abschließbarer Tiefgaragenplatz mit Einzelgaragentor zuzüglich 16.000EUR

Diese Wohnung liegt in einer besonders familienfreundlichen Gegend:

• alle Schularten (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium) & 3 Kindergärten fußläufig erreichbar


• Bäcker, Ärztehaus, Einkaufszentrum und ein Restaurant ebenfalls in direkter Nähe


• kurze Wege in die Esslinger Innenstadt


• Bushaltestelle direkt vor Ort, S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar


• Autoverkehr ist eher ruhig


• Ruhige Wohnlage mit viel Grün und hohem Freizeitwert (Stadtnah & doch im Grünen)
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin per Mail unter "oberesslingen.wohnung@gmail.com"

Privatverkauf. Käufer organisiert Notar.

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