Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg (Damm)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung

Aschaffenburg Damm Top 2,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

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850 €

Kaltmiete

77,5 m²

2,5 Zi.

Erdg.

Müllerstr.34
63741 Aschaffenburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
2.550 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2,5 Zimmer renoviete Altbauwohnung, Gartenmitbenutzung, zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Die helle Wohnung befindet sich im EG eines Vierfamilienhauses, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus und die Wohnung kombinieren "moderne Technik" mit "altem Stil" und schaffen so eine sehr behagliche Wohn-Atmosphäre.
Die große und sehr helle Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, 1 große Wohnküche und 1 Tageslichtbad. 3,20m hohe Decken.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne/Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz.
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche mit großzügigem Essplatz, ebenso ist ein Abstellraum vorhanden.
In der Wohnung ist eine NEUE Gas-Etagenheizung installiert, diese wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
In der Straße stehen genügend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
153 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Terrasse, Garten, Parkett, Laminat


Bemerkungen:
Die Wohnung wird Renoviert übergeben
Übergabe nach Absprache auch kurzfristig möglich.


Lagebeschreibung

Von hier aus ist die Innenstadt Aschaffenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss kann ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Der Stadtteil Aschaffenburg Damm selbst, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Bushaltestelle vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Wohnfäche 65 m² - 25 m² große Terrasse


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-703773
276153