Erdgeschosswohnung in Hamburg (Bramfeld)

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld.

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Das im Jahr 2018 neu gestaltete Duschbad ist mit einem Waschtisch inkl. Unterbauschrank versehen. Im großzügigen Wohn-/ Essbereich ist ausreichend Stellfläche um eigene Wohnideen zu verwirklichen und neben einer Wohnlandschaft noch einen Essplatz einzurichten.
Das Schlafzimmer, welches ebenso wie der gesamte Wohnbereich und die Diele mit Laminat ausgelegt ist, bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Des Weiteren haben Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus Zugang auf die Terrasse und die ca. 158 m² große Rasenfläche, welche Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Pflege der Rasenfläche ist in diesem Zuge vom Mieter zu tragen. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.
Die Einbauküche ist ebenfalls im Jahr 2018 neu gestaltet worden und mit weißen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Bereitstellung der Elektrischen Geräte obliegt dem Mieter.
Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum zur alleinigen Nutzung, eine Waschküche und ein Fahrradkeller, welche von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt werden können.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für € 60,- monatlich.

Ihre neue Wohnung auf einen Blick:

-Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
-Gepflegter Laminatboden
-Eigene Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung
-Modernes Duschbad
-Helle und geräumige Einbauküche
-Zusätzliche Sicherheit durch verstärkte Türsicherungen
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Tiefgaragenstellplatz

Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt u.a. an Stadtteile wie Farmsen-Berne, Wandsbek und Wellingsbüttel/Sasel. Mit seinen über 50.000 Bewohnern bildet Bramfeld einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt knappe 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Das Stadtbild ist abwechslungsreich, so findet man Mehrfamilienhäuser ebenso wie Einfamilienhäuser mit Garten in ruhiger und beschaulicher Wohnlage. Viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv. Durch das moderne Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“ sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/bramfeld

Referenznummer: M1691

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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

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