Reihenhaus in Nürtingen

Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972.

!!! Bezugstermin voraussichtlich ab SOMMER 2026 !!!

Das Erdgeschoss bietet ein sehr großes Wohn- Esszimmer. Ursprünglich waren dies zwei getrennte Zimmer - so lässt sich hier bei Bedarf wieder ein zusätzliches Zimmer herstellen.

Die Küche schließt offen an den Essbereich und auf der anderen Seite hat man Zugang zu einem Balkon.

Die Diele, der Windfang und das Tageslicht-Bad mit Wanne vervollständigen dann das Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer, eine Ankleide und einen Vorplatz. Ein Zimmer hat noch eine kleine Nische, welche über eine Leiter zugänglich ist.

Das Untergeschoss steht ebenfalls für geselliges Familienleben zur Verfügung. Eine große Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein und führt in den großzügigen Hobbyraum.
Ein Arbeitszimmer, ein kleines Bad, ein Vorratsraum und ein Heizraum vervollständigen das Untergeschoss.

Eine Garage bietet geschützten Platz für Ihr Fahrzeug.

DIE AUFTEILUNG

UG: Hobbyraum, Arbeitszimmer, kleines Bad, Vorratsraum, Heizung, Diele und Terrasse

EG: großes Wohnzimmer, Essbereich, offene Küche, Diele, Windfang Tageslicht-Bad und Balkon

DG: 2 Zimmer, Vorplatz und Ankleide

• 4,5 Zimmer (+ 1 Zimmer möglich)


• Einbauküche


• Tageslicht-Bad


• kleines Bad im UG


• Arbeitszimmer


• Hobbyraum


• Balkon


• Terrasse


• Garten

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

• Heizungskessel (ca. 1994)


• Brenner (ca. 2002)


• Dachisolierung (ca. 2005)


• Bad UG (ca. 2007)


• Garten (ca. 2007)


• Bad EG (ca. 2011)


• Fenster EG (ca. 2010)


• Haustür EG (ca. 2015)


• Wasserleitungen teilweise erneuert (2018)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (12.06.2025): Endenergieverbrauchswert: 127,2 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1994 / Brenner 2002

Das Haus befindet sich im östlichen Teil von Nürtingen gelegen. Tolle Rad- und Spazierwege umgeben von schöner Natur sind gleich in der Nähe reichlich vorhanden. Das Zentrum von Nürtingen, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

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