Sonstige in Region Hannover (Mitte)

Diese sehr gepflegte Hofanlage wird derzeit vielseitig genutzt. Es ist eher als ein Therapiezentrum mit vielfältigen Angeboten von Physiotherapie, Ergotherapie, Tierbehandlungen bis hin zu therapeutischem Reiten zu beschreiben.
Insofern ein idealer Standort für das Zusammenspiel von reiterlichen Zwecken und geweblichen Angeboten. Die Hofanlage ist aufgrund der räumlichen Struktur ideal auf diese Nutzung ausgelegt.
Neben derzeit Praxisbereichen von einmal ca. 100 Quadratmetern und ca. 120 Quadratmetern bietet die Hofanlage weitere gewerbliche Flächen von ca. 280 Quadratmeteren in der ausgebauten Scheune und darüberhinaus zwei hochwertige Wohneinheiten.
Eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Bad und eine weitere im Obergeschoss wurde gerade erst ausgebaut und bietet ein herrliches Wohngefühl auf hellen großzügigen ca. 190 Quadratmetern mit 5 Zimmern und 2 Bädern.

Auf den ca. 6.153 qm Garten- und Hoffläche stehen eine Reithalle und ein Reitplatz zur Verfügung. 7 Pferdeboxen mit angrenzenden Paddocks ergänzen das reiterliche Angebot.
Die Reithalle lädt im Reiterstübchen zu geselligem Zusammensein ein. Selbstverständlich steht auch eine geräumige Sattelkammer zur Verfügung.

• Therapiezentrum / Hofanlage


• Pferdehaltung möglich


• 5 Praxiseinheiten verfügbar


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  1. Wohneinheit ca. 130 Quadratmeter
  
  
  
  


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  2. Wohneinheit ca. 190 Quadratmeter
  
  
  
  


• Praxisräume EG ca. 100 Quadratmeter


• Praxisräume OG ca. 120 Quadratmeter


• Praxisräume Scheune EG ca. 280 Quadratmeter


• 7 Stallboxen verteilt auf 2 Boxengassen


• Sattelkammer


• Reithalle 20m x 40m mit Reiterstübchen


• ca. 6.153 qm Grundstücksfläche


• ca. 10.000 qm Weideland


• ca. 10.000 qm Weideland zur Pacht

Das Anwesen befindet sich im weiteren Einzugsbereich von Hannover, ist ruhig gelegen aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden.

Diese besonders schön gelegene Immobilie betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity.
Es handelt sich um ein Gemeinschaftsangebot der
room aid IMMOBILIEN GmbH in Hamburg
und
Hobrecht Immobilien in Lieser

Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt vorzustellen.
Bitte rufen Sie uns an, zuständig ist:

Herr Gerd Hobrecht Tel.: 0177-355 1422
und
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) an: room aid IMMOBILIEN GmbH, Überseeallee 10, 20457 Hamburg oder per email an immobilien@room-aid.com über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten.


2. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposes und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.


3. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Expose etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.


4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.


5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.


6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form und ggf. des Eintritts eventuell darin vereinbarter aufschiebender Bedingungen oder bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs-bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.


7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.


8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von 48 Stunden ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.


9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.


10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.