Reihenhaus in Hagen (Eilpe/Dahl)

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1992 in einem gepflegten Zweifamilieneckhaus erbaut und bietet eine moderne Ausstattung mit vielen Extras. Die Fassade sowie das Dach sind entsprechend Gemeinschaftseigentum und werden mit einer monatlichen Rücklagenzuführung von ca. 50 Euro pro Partei bedacht, sodass Instandhaltungen aus dem Rücklagentopf bezahlt werden können.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen, das Ober- und Dachgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich sowie Balkon und Kaminofen, bildet das Herzstück dieser traumhaften Wohnung. Hiervon abgehend erreichen Sie die Diele, die Küche sowie das Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich das modernisierte Haupt-Bad mit angrenzendem Wäscheraum sowie die 3 Schlafzimmer und eine zusätzliche Abstellkammer. Darüber hinaus bietet der Dachboden genügend Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine Strom-Fußbodenheizung.

Der sonnige Südbalkon hat eine angenehme Größe und rundet gemeinsam mit einer Einzelgarage, drei eigenen Stellplätzen, einem Gartenhäuschen, überdachter Terrasse und zahlreichen erfolgten Modernisierungen, dieses einmalige Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dahl Priorei, einem Teil des Stadtbezirks Eilpe/Dahl der Stadt Hagen.

• Straße/Erschließung: Das Gebäude liegt an der Straße „Am Stuckenhagen“ und der Prioreier Straße und ist über eine private Wegefläche erreichbar.

• Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle der Linie 510 befindet sich direkt vor dem Haus (Haltestelle „Am Stuckenhagen“), mit Anbindung Richtung Hagen-HBF, Stadtmitte und Boele Markt. Die Linie fährt werktags im 20 Minuten Takt, sonntags alle 30 Minuten.

• Familienfreundliche Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung – entlang der Buslinie – befinden sich eine Grundschule (Grundschule Volmetal) und ein Kindergarten im Wohngebiet Dahl-Priorei.

• Nahversorgung: Ein Supermarkt ist ebenfalls gut erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf (fußläufig über Dahl).

• Wohnumfeld: Ruhiges, grünes Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, geruhsamer Anwohnerstruktur und guter Anbindung in alle Richtungen.